Neubauten

Neubau – Nachweise für den Bauantrag

Bei einem Neubau sind bereits im Rahmen des Bauantrags wichtige energetische Anforderungen nachzuweisen. Ich erstelle den erforderlichen GEG-Nachweis bzw. die entsprechenden Nachweise nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das seit dem 29.06.2026 gilt, sowie den Nachweis zum sommerlichen Wärmeschutz.

Dabei werden unter anderem der energetische Standard des Gebäudes, die Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz und der sommerliche Wärmeschutz rechnerisch überprüft und dokumentiert.

Sommerlicher Wärmeschutz – Planung prüfen und verbessern

Große Fenster, viel Glas und gut gedämmte Gebäude können im Sommer schnell zu überhitzten Räumen führen. Deshalb lohnt es sich, den sommerlichen Wärmeschutz nicht nur als formalen Nachweis zu betrachten (der mittels geschlossener Rollläden nahezu immer erfüllt ist), sondern bereits bei der Planung und der Materialwahl genauer hinzusehen. Wer möchte schon seinen Rollladen zum Garten im Sommer dauerhaft geschlossen halten. Sehen Sie sich aktiv um, bei einem Großteil der Neubauten ist zum Garten hin im Sommer alles verschlossen. Durch geschickte Planung und sinnvolle Materialwahl lässt sich dies deutlich verbessern, auch ohne zusätzliche Klimageräte.

Sie haben eine Neubauplanung, beispielsweise von einem Bauträger, und möchten wissen, ob sie auch im Sommer funktioniert? Ich prüfe die Planung hinsichtlich des sommerlichen Wärmeschutzes und zeige konkrete Verbesserungsmöglichkeiten auf. Hierfür biete ich speziell für bereits vorliegende Planungen einen unabhängigen Sommerkomfort-Check. Sprechen Sie mich gerne darauf an!

Dabei können unter anderem Fensterflächen und -orientierung, Verglasung, Verschattung, Materialwahl und weitere Einflussfaktoren betrachtet werden. So lässt sich frühzeitig erkennen, wo Überhitzungsprobleme entstehen können und welche Änderungen sinnvoll wären.

Das ist besonders interessant, wenn Sie ein Haus vom Bauträger kaufen oder eine fremde Planung übernehmen und eine unabhängige fachliche Einschätzung wünschen.

Effizienzhaus Neubau – Nachhaltig und förderfähig

Ein Effizienzhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, zukunftssicher zu bauen und von der KfW-Förderung zu profitieren. Dabei stehen im Neubau neben der Energieeffizienz auch die Nachhaltigkeit im Fokus. Durch meine Weiterbildung im Bereich der Lebenszyklusanalyse (LCA) kann ich Sie auch hier unterstützen.

Precheck – Ist Ihre Planung bereit für die KfW-Förderung?

Bevor es an die detaillierte Effizienzhaus-Planung geht, biete ich einen Precheck an. Auf Basis der vorliegenden Planung erstelle ich sowohl eine Energiebilanz, als auch eine Lebenszyklusanalyse (LCA / Ökobilanz). Nach dem Precheck wissen Sie, inwiefern Ihre Planung bereits die Anforderungen der Förderung erfüllt, oder ob Anpassungen notwendig sind um Ihr Ziel zu erreichen.

Effizienzhaus-Planung und Umsetzung – Gemeinsam zum Ziel

Nach dem Precheck erarbeite ich mit Ihnen die konkrete Effizienzhaus-Planung. Hier geht es darum, wie die geforderten Energieeffizienz-Standards und die Obergrenzen für die Treibhausgasemissionen in der LCA-Bilanz erreicht werden können. Ob Dämmung, Heiztechnik, Lüftungssysteme oder die Wahl der Baumaterialien – wir stellen sicher, dass Ihr Neubau die KfW-Vorgaben erfüllt und Ihren Wünschen entspricht. Auch während der Bauphase bin ich als Energieberaterin vor Ort und stelle sicher, dass die energetischen Anforderungen eingehalten werden.

Ihre Vorteile

• Optimierte Planung: Wir erarbeiten die besten Lösungen für Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.
• Fördermöglichkeiten nutzen: Mit der richtigen Planung sichern Sie sich die KfW-Förderung und profitieren langfristig.
• Nachhaltigkeit im Fokus: Durch die Ökobilanzierung (LCA) sorgen wir dafür, dass nicht nur der Energieverbrauch, sondern auch die Umweltbilanz Ihres Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus optimiert wird

Links zur Förderung für Wohngebäude - Neubau:

KfW-Förderprogramme Neubau

Letzte Aktualisierung der Seite: 11.08.2026